¿Cuánto puedes comprar?
El precio máximo según ahorros, ingresos y la hipoteca que dará el banco.
- Hipoteca fija o mixta
- Impuestos de compra por comunidad
- Qué te frena: ahorro o cuota
Herramientas de inversión inmobiliaria · marca blanca
Tus alumnos deciden con números. Con tu marca.
Siete herramientas profesionales, del presupuesto al banco, con tu logo, tus colores y tu contacto en cada pantalla y en cada PDF. En tu dominio, sin instalar nada y sin que tengas que tocar una línea de código.
- Datos oficiales por municipio
- IRPF, hipoteca y TIR
- PDF con tu marca
1 Presupuesto2 Zonas3A Alquilar4 Checklist5 Banco
Cuadra con lo que buscas
Piso de 65 m² en Valencia · alquiler por habitaciones
Rentabilidad neta6,8 %
TIR a 10 años9,2 %
Al mes tras impuestos408 €
Precio máximo165.900 €
Descargar informe PDF
Por qué el Kit del Inversor
Tu marca, no la nuestra
Tu logo, tus colores y tu contacto en las siete herramientas y en todos los informes PDF. Tus alumnos ven una herramienta tuya.
Te traen clientes
Cada análisis termina con un botón de WhatsApp hacia ti, con la operación ya escrita. Quien calcula una compra te escribe con los números delante.
Números de verdad
Precios por municipio del Ministerio de Vivienda, alquiler de SERPAVI e idealista, zonas tensionadas, ITP por comunidad e IRPF con las reducciones de la Ley de Vivienda.
Las herramientas
Siete herramientas que cubren toda la compra
Pensadas para inversores que empiezan: lenguaje claro, un veredicto en cada pantalla y las cuentas a la vista para quien quiera mirarlas.
Radar Inversor
Dónde cuadra la inversión: rentabilidad por municipio con datos oficiales y de mercado.
- Municipios de más de 25.000 habitantes
- Zonas tensionadas marcadas
- Mensajes listos para llamada, WhatsApp y email
Analizador de operaciones
Si un piso concreto cuadra para alquilar, a qué precio saldría y qué preguntar al vendedor.
- Tradicional, habitaciones, temporada y turístico
- IRPF, hipoteca y TIR a varios años
- Revisión del anuncio y comparador de pisos
Fix & Flip
Comprar, reformar y vender: margen real, impuestos y precio máximo de compra.
- Como particular o como sociedad
- Costes de financiación y de espera
- Precio máximo para tu margen objetivo
Checklist antes de ofertar
Papeles, cargas, comunidad y estado del piso: si sigues, negocias o paras.
- 18 comprobaciones por fases
- Qué hacer con cada problema
- Resumen para enviar o imprimir
Dossier para el banco
La situación financiera y la operación ordenadas en un PDF listo para pedir la hipoteca.
- Ratios que mira el banco
- Patrimonio y documentación
- PDF profesional con tu marca
Cuánto te queda al vender
Lo que se lleva limpio quien vende: plusvalía municipal, IRPF, hipoteca pendiente y gastos.
- Exenciones de vivienda habitual y mayores de 65
- Plusvalía con los dos métodos
- Ideal para captar propietarios
Del presupuesto al banco
Un recorrido, no siete calculadoras sueltas
- Paso 1PresupuestoCuánto puede comprar.
- Paso 2ZonasDónde le cuadra.
- Paso 3OperaciónSi ese piso sale para alquilar o para reformar y vender.
- Paso 4ChecklistSi sigue, negocia o para.
- Paso 5BancoEl dossier para pedir la hipoteca.
Los datos pasan solos de una herramienta a la siguiente: lo que se escribe en el presupuesto llega al análisis y al dossier sin volver a teclearlo.
Para quién
Para quien acompaña a inversores
Mentoras y formadoras
Tus alumnos practican con tus herramientas durante el curso y las siguen usando después. Cada vez que las abren, ven tu marca.
Uso típico: material del curso y captación de alumnos.
Clubs de inversores
Un valor añadido para la cuota de los socios: analizar operaciones con los mismos criterios y presentarlas igual.
Uso típico: acceso privado solo para socios.
Academias inmobiliarias
Ejercicios con casos reales, datos oficiales por municipio y un PDF que el alumno puede entregar.
Uso típico: prácticas y trabajo final.
Inmobiliarias y personal shoppers
Demuestra con números por qué una operación merece la pena y recibe por WhatsApp a quien ya ha hecho las cuentas.
Uso típico: captación de inversores y propietarios.
Cómo funciona
Lo dejamos listo con tu marca y en tu dominio
- 1Demo con tu marcaTe damos acceso a la demo y la pruebas con tu nombre y tus colores en todas las herramientas.
- 2PersonalizaciónLogo, colores, teléfono, email y WhatsApp. También los textos de contacto y los informes PDF.
- 3Publicación en tu dominioPor ejemplo, herramientas.tumarca.com. Nosotros lo alojamos y lo mantenemos; tú solo compartes el enlace.
- 4Acceso abierto o privadoAbierto para captar clientes o solo para tus alumnos y socios, con acceso por email.
Qué incluye la licencia
- Las siete herramientas con tu marca
- Informes PDF con tu logo y tu contacto
- Publicación en tu dominio y alojamiento
- Actualización de datos de mercado
- Mejoras y nuevas herramientas del Kit
- Instalable en el móvil como una app
El precio depende de si lo usas para captar clientes o para un grupo cerrado de alumnos o socios. Te lo contamos en la demo, sin compromiso.
Pide tu demoPreguntas frecuentes
Lo que suelen preguntarnos
¿Necesito conocimientos técnicos?
No. Nos das tu logo, tus colores y tus datos de contacto y te devolvemos el kit publicado. Si quieres usar tu dominio, te guiamos en el único paso que hay que hacer en él.
¿Mis alumnos o clientes necesitan crear una cuenta?
No. Si el acceso es abierto, entran con el enlace. Si es privado, entran con su email y un código que les llega al momento, sin contraseñas.
¿Dónde se guardan los datos que escriben?
En su propio navegador. Las herramientas calculan en el dispositivo de cada persona y no envían a ningún servidor lo que se escribe en ellas.
¿De dónde salen los datos de mercado?
Del Ministerio de Vivienda (valor tasado y zonas tensionadas), del Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler, de idealista y del INE. Cada herramienta indica la fuente y la fecha de sus datos.
¿Las herramientas dan asesoramiento de inversión?
No. Son estimaciones de apoyo para decidir con más información, y así lo indican. Los cálculos fiscales siguen la normativa estatal y recomiendan confirmar cada caso con un asesor.
¿Puedo probarlo antes?
Sí. Pide tu demo y te damos acceso. Dentro tienes un panel para verla con tu marca y tus colores en todas las herramientas.
Míralo con tu marca antes de decidir
Escríbenos y te damos acceso a la demo. En cinco minutos verás las siete herramientas con tu nombre y tus colores.